International Journal of Waste Resources

Abstrait

Cadre des coûts de transaction (TCS) pour comprendre les préoccupations liées aux investissements dans l'efficacité énergétique des bâtiments (BEE) à Hong Kong

Queena K Qian, Steffen Lehmann, Abd Ghani Bin Khalid et Edwin HW Chan

Des facteurs tels que la répartition des incitations, l'asymétrie de l'information, le comportement opportuniste, les utilisateurs mal informés et les transitions institutionnelles, etc., entraînent différents niveaux de coûts de transaction (TC) et affectent la volonté des parties prenantes de participer à l'efficacité énergétique des bâtiments (BEE). Une meilleure compréhension de la nature et de la structure des TC est essentielle pour améliorer les mécanismes du marché pour l'investissement BEE. Il couvre trois dimensions des TC : l'investissement spécifique, la fréquence et l'incertitude. L'article fournit un cadre pour comprendre les obstacles BEE en général et les préoccupations des parties prenantes en matière de TC en particulier. Des questions d'entretiens approfondis sont conçues pour être menées avec les représentants de l'immobilier et les architectes, en utilisant le cas de Hong Kong, où les promoteurs immobiliers sont choisis pour être l'objet de l'étude car ils sont l'initiative et la force dominante. L'étude se concentre sur la manière de faciliter les transactions BEE et de réduire les TC impliqués. Elle indique que les TC sont les principaux facteurs qui entravent la pénétration du marché BEE et fournira des références pour concevoir une structure de gouvernance ainsi que des ensembles de politiques visant à promouvoir BEE.